Estimation théorique
Rue du Jarre,69420 Ampuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jarre,69420-Ampuis indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampuis (69007), comprenant 2759 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampuis (69007), comprenant 2759 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 1 | RUE DU JARRE | 3 | 83 | 102 | 225000€ | 2711€ |
2019-05-28 | 2 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 198 | 327 | 220000€ | 1111€ |
2020-10-22 | 2 | RITOLAS | 6 | 82 | 317 | 350000€ | 4268€ |
2023-04-11 | 4 | RUE DU JARRE | 4 | 155 | 58 | 123000€ | 794€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU JARRE | 3 | 83 | 85 | 110000€ | 1325€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DU JARRE | 3 | 76 | 114 | 224200€ | 2950€ |
2021-02-01 | 3 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 111 | 358 | 200000€ | 1802€ |
2020-01-09 | 0 | BD DES ALLEES | 6 | 100 | 82 | 183000€ | 1830€ |
2020-12-03 | 5 | RTE DE ROZIER | 4 | 89 | 511 | 246750€ | 2772€ |
2020-03-24 | 3 | RUE DU TRIEVES | 4 | 94 | 76 | 80000€ | 851€ |
2020-04-30 | 9 | RUE DU TRIEVES | 5 | 120 | 366 | 308750€ | 2573€ |
2021-03-30 | 58 | BD DES ALLEES | 2 | 42 | 87 | 105930€ | 2522€ |
2020-05-13 | 12 | RTE DE ROZIER | 4 | 60 | 406 | 330000€ | 5500€ |
2020-07-02 | 14 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 140 | 512 | 700000€ | 5000€ |
2020-06-04 | 12 | CHE DES COUTURES | 5 | 166 | 100 | 433000€ | 2608€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DU TRIEVES | 4 | 158 | 764 | 162500€ | 1028€ |
2021-07-16 | 20 | RTE DE ROZIER | 2 | 55 | 37 | 70000€ | 1273€ |
2020-05-13 | 25 | RTE DE ROZIER | 5 | 130 | 275 | 323000€ | 2485€ |
2021-03-29 | 30 | RUE DE LA FELODIERE | 2 | 30 | 22 | 52000€ | 1733€ |
2021-05-04 | 30 | RUE DE LA FELODIERE | 2 | 70 | 51 | 120000€ | 1714€ |
2021-11-19 | 26 | RTE DE ROZIER | 2 | 60 | 216 | 198880€ | 3315€ |
2020-06-09 | 5 | AV DU CHATEAU | 5 | 110 | 0 | 292000€ | 2655€ |
2019-10-24 | 5767 | LA TRAILLE | 3 | 94 | 745 | 355000€ | 3777€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DU VAGNOT | 5 | 104 | 733 | 295000€ | 2837€ |
2020-05-19 | 9 | CHE DU BAC | 4 | 66 | 53 | 113000€ | 1712€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 83 | 34 | 92000€ | 1108€ |
2020-10-29 | 48 | RTE DE ROZIER | 4 | 110 | 347 | 175000€ | 1591€ |
2021-06-29 | 40 | RTE DE ROZIER | 6 | 90 | 241 | 215000€ | 2389€ |
2020-05-13 | 19 | CHE DU BAC | 1 | 40 | 33 | 130000€ | 3250€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 130 | 263 | 315400€ | 2426€ |
2022-11-09 | 21 | CHE DU BAC | 4 | 120 | 429 | 515545€ | 4296€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 8 | 174 | 107 | 66000€ | 379€ |
2020-05-11 | 56 | RTE DE ROZIER | 4 | 92 | 749 | 313000€ | 3402€ |
2019-11-26 | 21 | RUE DU VAGNOT | 4 | 116 | 49 | 120000€ | 1034€ |
2022-03-08 | 12 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 130 | 0 | 1500000€ | 11538€ |
2021-05-21 | 11 | PTR PETITE RUE DU PORT | 2 | 50 | 66 | 103000€ | 2060€ |
2021-11-24 | 5140 | LE CARCAN | 5 | 113 | 885 | 458000€ | 4053€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 85 | 130 | 216000€ | 2541€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 85 | 128 | 299000€ | 3518€ |
2021-12-07 | 13 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 85 | 126 | 216000€ | 2541€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 85 | 171 | 216000€ | 2541€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 88 | 210 | 223000€ | 2534€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 85 | 123 | 216000€ | 2541€ |
2022-03-24 | 13 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 88 | 247 | 223000€ | 2534€ |
2020-08-06 | 0 | RUE DE LA PARISIENNE | 4 | 146 | 398 | 299000€ | 2048€ |
2020-10-30 | 37 | RTE DE LA TAQUIERE | 3 | 86 | 479 | 262900€ | 3057€ |
2022-07-29 | 65 | RTE DE LA TAQUIERE | 6 | 130 | 500 | 363000€ | 2792€ |
2020-05-06 | 0 | ROZIER | 4 | 101 | 419 | 340000€ | 3366€ |
2022-10-10 | 1539 | RUE DE LA COTE BRUNE | 6 | 207 | 1104 | 250000€ | 1208€ |
2021-05-21 | 5587 | ROZIER | 4 | 76 | 500 | 126274€ | 1662€ |
2021-10-29 | 5717 | RITOLAS | 5 | 99 | 1003 | 369500€ | 3732€ |
2020-05-25 | 5716 | RITOLAS | 4 | 90 | 1061 | 290000€ | 3222€ |
2022-04-26 | 5716 | RITOLAS | 4 | 90 | 1061 | 404000€ | 4489€ |
2021-03-05 | 5501 | LE CHAMPIN | 3 | 66 | 60 | 380000€ | 5758€ |
2021-08-02 | 93 | RTE DE LA TAQUIERE | 5 | 108 | 570 | 280000€ | 2593€ |
2019-10-31 | 0 | LA BROSSE | 5 | 125 | 591 | 334400€ | 2675€ |
2019-10-07 | 0 | LE CHAMPIN | 5 | 125 | 695 | 388580€ | 3109€ |
2020-02-14 | 5532 | LA BROSSE | 3 | 80 | 360 | 147000€ | 1838€ |
2021-05-25 | 5803 | LE CHAMPIN | 4 | 109 | 500 | 355550€ | 3262€ |
2021-10-22 | 0 | LE CHAMPIN | 4 | 132 | 780 | 562150€ | 4259€ |
2023-02-16 | 40 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 6 | 211 | 894 | 736300€ | 3490€ |
2023-03-30 | 6 | CHE DE LA BASSE VIALLERE | 2 | 80 | 247 | 168000€ | 2100€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DE MONTMAIN | 4 | 91 | 1015 | 270000€ | 2967€ |
2021-08-04 | 1 | CHE DES GRAVIERES | 4 | 73 | 458 | 135000€ | 1849€ |
2021-05-12 | 0 | TARTARAS | 3 | 80 | 474 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-16 | 1900 | CHEM DE PIMOTIN | 6 | 175 | 1313 | 779100€ | 4452€ |
2019-08-08 | 25 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 3 | 140 | 672 | 172000€ | 1229€ |
2023-02-03 | 5815 | TARTARAS | 4 | 104 | 1590 | 397960€ | 3827€ |
2021-01-12 | 33 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 5 | 139 | 556 | 267000€ | 1921€ |
2019-07-17 | 5819 | TARTARAS | 7 | 106 | 1147 | 283200€ | 2672€ |
2020-06-30 | 1760 | CHEM DE PIMOTIN | 6 | 200 | 500 | 666900€ | 3335€ |
2019-12-23 | 90 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 5 | 150 | 178 | 219750€ | 1465€ |
2021-06-24 | 1680 | CHEM DE PIMOTIN | 8 | 185 | 1776 | 627200€ | 3390€ |
2022-10-28 | 1670 | CHEM DE PIMOTIN | 5 | 112 | 500 | 417850€ | 3731€ |
2021-06-30 | 1655 | CHEM DE PIMOTIN | 5 | 130 | 2533 | 489000€ | 3762€ |
2020-04-09 | 43 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 3 | 81 | 62 | 140000€ | 1728€ |
2021-05-07 | 1 | IMP DE LA CAMETTE | 4 | 188 | 615 | 475250€ | 2528€ |
2022-07-05 | 16 | RUE DU LOT. DES COTES ROTIES | 5 | 130 | 614 | 395500€ | 3042€ |
2021-10-12 | 5518 | LE LACAT | 9 | 380 | 1478 | 597300€ | 1572€ |
2023-03-02 | 1480 | CHEM DE PIMOTIN | 7 | 204 | 6709 | 930000€ | 4559€ |
2022-12-19 | 288 | CHE DU LACAT | 6 | 142 | 217 | 510000€ | 3592€ |
2021-10-27 | 54 | RUE DE MONTLYS | 4 | 110 | 368 | 238000€ | 2164€ |
2020-06-13 | 1220 | CHEM DE PIMOTIN | 7 | 261 | 2011 | 395680€ | 1516€ |
2019-06-26 | 5720 | COTE FERREE | 4 | 75 | 500 | 275460€ | 3673€ |
2020-03-24 | 1250 | CHEM DE PIMOTIN | 6 | 169 | 500 | 368350€ | 2180€ |
2020-01-14 | 13 | LOT LES OLIVIERES | 6 | 133 | 500 | 376090€ | 2828€ |
2022-06-23 | 5563 | COTE FERREE | 5 | 81 | 914 | 261480€ | 3228€ |
2020-09-16 | 4233 | RTE DU GRISARD | 4 | 114 | 1540 | 402500€ | 3531€ |
2022-11-04 | 280 | CHE DE LA BAJARDE | 4 | 86 | 840 | 355000€ | 4128€ |
2023-02-23 | 4233 | RTE DU GRISARD | 4 | 91 | 0 | 436000€ | 4791€ |
2019-10-01 | 25 | LOT LES OLIVIERES | 4 | 143 | 500 | 273400€ | 1912€ |
2022-12-20 | 4380 | RTE DU GRISARD | 4 | 110 | 1000 | 492800€ | 4480€ |
2019-11-25 | 103 | RTE DES HAIES | 4 | 97 | 436 | 270300€ | 2787€ |
2020-06-04 | 105 | RTE DES HAIES | 5 | 93 | 355 | 273900€ | 2945€ |
2021-12-01 | 198 | CHE DES SAUNIERES | 6 | 130 | 599 | 372800€ | 2868€ |
2023-01-10 | 370 | CHE DE LA SERVONNIERE | 6 | 191 | 0 | 509990€ | 2670€ |
2019-09-25 | 5195 | CORPS DE LOUP | 5 | 300 | 691 | 490590€ | 1635€ |
2019-09-30 | 5088 | LES PINODIERES | 5 | 83 | 1049 | 250000€ | 3012€ |
2019-12-18 | 325 | CHE DE LA SERVONNIERE | 5 | 167 | 691 | 485000€ | 2904€ |
2019-09-24 | 3832 | RTE DU GRISARD | 4 | 86 | 678 | 268950€ | 3127€ |
2021-06-09 | 0 | LES PINODIERES | 6 | 164 | 1698 | 516480€ | 3149€ |
2021-02-22 | 12 | CR DU PLANY | 5 | 138 | 1008 | 523000€ | 3790€ |
2023-03-17 | 460 | RUE COTEAU DE BASSENON | 5 | 153 | 500 | 570000€ | 3725€ |
2022-06-20 | 380 | LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 108 | 1500 | 588250€ | 5447€ |
2023-06-22 | 45 | CHE DE LA PINODIERE | 4 | 100 | 806 | 425000€ | 4250€ |
2019-05-17 | 43 | CHE DE LA PINODIERE | 5 | 140 | 0 | 280000€ | 2000€ |
2020-06-23 | 5210 | LA SERVONNIERE | 7 | 164 | 523 | 357000€ | 2177€ |
2022-08-30 | 800 | RUE COTEAU DE BASSENON | 5 | 140 | 0 | 370000€ | 2643€ |
2020-11-03 | 420 | CHE DES MAISONS BLANCHES | 7 | 149 | 2200 | 413500€ | 2775€ |
2021-10-19 | 81 | CHE DE LA PINODIERE | 6 | 171 | 1046 | 447300€ | 2616€ |
2019-07-09 | 5064 | COTEAUX DE BASSENON | 2 | 45 | 2408 | 482000€ | 10711€ |
2021-08-05 | 795 | CHE DES CHANAVARIES | 4 | 156 | 1007 | 439300€ | 2816€ |
2019-08-01 | 3 | LOT LES BRUYERES | 5 | 151 | 515 | 360000€ | 2384€ |
2019-10-31 | 1 | LOT DU MONT | 4 | 90 | 500 | 259400€ | 2882€ |
2020-09-02 | 5446 | BASSENON | 4 | 77 | 713 | 159000€ | 2065€ |
2021-02-02 | 5164 | LA SERVONNIERE | 5 | 90 | 1000 | 359000€ | 3989€ |
2021-07-19 | 63 | CHE DU PETIT MONT | 5 | 159 | 1092 | 485850€ | 3056€ |
2020-02-21 | 469 | CHE DE CUMELLE | 4 | 103 | 714 | 299000€ | 2903€ |
2023-01-05 | 425 | CHE DE CUMELLE | 5 | 195 | 1400 | 390000€ | 2000€ |
2021-11-24 | 609 | CHE DES CHANAVARIES | 6 | 148 | 837 | 463050€ | 3129€ |
2021-03-15 | 5542 | LOT DU MONT | 4 | 134 | 1030 | 469550€ | 3504€ |
2020-06-16 | 341 | CHE DE CUMELLE | 4 | 80 | 434 | 95000€ | 1188€ |
2020-10-22 | 5443 | RUE DE BASSENON | 4 | 75 | 0 | 205000€ | 2733€ |
2019-10-09 | 5306 | LE CLAPIT | 4 | 131 | 1151 | 455050€ | 3474€ |
2019-07-26 | 70 | CHE DU CLAPIT | 8 | 192 | 1000 | 468016€ | 2438€ |
2020-12-23 | 70 | CHE DU CLAPIT | 8 | 192 | 1000 | 635000€ | 3307€ |
2020-12-07 | 2743 | RTE DU GRISARD | 5 | 134 | 1000 | 440000€ | 3284€ |
2019-07-08 | 2743 | RTE DU GRISARD | 5 | 120 | 1000 | 442000€ | 3683€ |
2019-06-05 | 21 | RUE DE LYON | 5 | 113 | 567 | 220000€ | 1947€ |
2022-04-21 | 21 | RUE DE LYON | 5 | 113 | 567 | 307150€ | 2718€ |
2022-07-27 | 5440 | BASSENON | 4 | 99 | 754 | 390000€ | 3939€ |
2019-07-19 | 402 | CHE DES CHANAVARIES | 4 | 87 | 0 | 280860€ | 3228€ |
2020-09-28 | 6002 | RUE DE BASSENON | 4 | 105 | 450 | 375450€ | 3576€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DE BASSENON | 4 | 68 | 440 | 256000€ | 3765€ |
2022-05-12 | 11 | RUE DE LA CHEVALLIERE | 4 | 96 | 432 | 350600€ | 3652€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DE BASSENON | 4 | 68 | 405 | 205510€ | 3022€ |
2021-02-08 | 5837 | BASSENON | 4 | 77 | 170 | 199000€ | 2584€ |
2021-08-10 | 90 | CHE DE MONTLYS | 4 | 77 | 1000 | 248000€ | 3221€ |
2021-09-14 | 0 | LE GIRARD | 5 | 133 | 738 | 414300€ | 3115€ |
2022-05-19 | 1 | RUE CUVILLIERE | 4 | 126 | 774 | 513000€ | 4071€ |
2022-08-04 | 33 | RUE DE LYON | 4 | 67 | 562 | 270000€ | 4030€ |
2019-10-14 | 5435 | BASSENON | 4 | 67 | 555 | 205000€ | 3060€ |
2022-02-23 | 9002 | LE GIRARD | 4 | 118 | 500 | 441100€ | 3738€ |
2019-12-05 | 5813 | LA CELLE | 5 | 138 | 1895 | 310000€ | 2246€ |
2021-04-30 | 3 | RUE CUVILLIERE | 5 | 140 | 600 | 280000€ | 2000€ |
2020-08-26 | 117 | CHE DE CUMELLE | 4 | 106 | 726 | 234950€ | 2217€ |
2019-07-11 | 5038 | LE VILLAGE | 7 | 400 | 3425 | 585000€ | 1463€ |
2022-04-13 | 6009 | LA CELLE | 4 | 130 | 1065 | 350000€ | 2692€ |
2019-07-01 | 5812 | LA CELLE | 3 | 110 | 87 | 167710€ | 1525€ |
2021-06-28 | 26 | CHE DES CHANAVARIES | 4 | 127 | 500 | 439000€ | 3457€ |